我的账户
长春信息港

自媒体资讯干货

亲爱的游客,欢迎!

已有账号,请

立即登录

如尚未注册?

加入我们
  • 客服电话
    点击联系客服

    在线时间:8:00-16:00

    客服电话

    400-000-0000

    电子邮件

    xjubao@163.com
  • APP下载

    长春信息港APP

    随时随地掌握行业动态

  • 官方微信

    扫描二维码

    关注长春信息港公众号

长春信息港 网站首页 资讯列表 资讯内容

亿达中国:去年收入52亿元 净利润跌六成至1.73亿元

2021-04-07 发布于 长春信息港
赚钱

  3月31日,中民投旗下亿达中国控股有限公司(03639.HK)发布2020年业绩公告。

  年报显示,2020年,亿达中国收入为52.04亿元,同比减少14.4%。报告期内,毛利同比下降41.6%至12.45亿元,毛利率为23.9%;归属股东净利润1.73亿元,同比下降61.66%。

  在亿达中国收入中,商务园配套住宅、写字楼及独立住宅销售收入为35.55亿元;商务园租金收入为5.38亿元;商务园委托运营管理收入为6307万元;建筑、装修及园林绿化收入为4.19亿元;物业管理收入为6.30亿元。

  具体来看,物业销售收入同比减少20.4%,主要是因为年内受新冠疫情影响交付项目减少所致。2020年,亿达中国实现合约销售金额为56.01亿元,合约销售面积为52.81万平方米,合约销售均价为每平方米10607元。亿达中国称,主要是由于年内疫情反复造成开工延迟、销售期缩短所致。从项目分布上看,其主力销售项目多位于大连及长沙,其中大连项目占合约销售金额近六成,长沙项目占合约销售金额21%。

  商务园区持有物业运营上,2020年,亿达中国全资持有大连软件园、大连科技城、大连天地、亿达信息软件园四个商务园区,并对武汉软件新城和大连腾飞软件园分别持有50%权益。以上园区已竣工持有物业总建筑面积约201.2万平方米,可出租面积约194.5万平方米。年内,亿达中国录得租金收入约5.38亿元,较上年减少3.1%,主要由于年内受新冠疫情影响出租率下降所致。

  商务园区运营管理上,截至2020年末,亿达中国商务园运营管理项目合计25个,委托运营管理面积合计348万平方米,新签约10个商务园运营管理项目,商务园委托运营管理收入为6307万元,同比增49.6%。

  此外,建筑、装修及园林绿化收入为4.19亿元,同比增8.9%;物业管理收入为6.30亿元,与上年同期基本持平。

  截至2020年末,亿达中国的土地储备总建筑面积约为971万平方米,集团应占权益土地储备建筑面积约为844万平方米。土地储备集中度进一步降低,大连占比为65.7%,较上年末下降2.1个百分点,同时继续拓展于长沙、郑州、沈阳、成都、重庆等重点城市的布局,践行布局全国的发展战略。

  债务方面,截至2020年末,亿达中国的银行及其他借款约152.8亿元;其中一年内要求归还的金额达118.7亿元,净负债比率为111.3%;而现金状况显示,截至2020年末,亿达中国拥有现金及银行结余约为15.7亿元(包括受限制现金约为10.25亿元)。

  资料显示,亿达中国为商务园区开发商及商务园区运营商,主要业务涉及商务园开发及运营、销售商务园配套住宅、写字楼及独立住宅,商务园委托运营管理,提供建筑、装修及园林绿化服务及物业管理服务。中民投及中民嘉业为亿达中国的控股股东。

  中民投与亿达中国的交集始于2016年。2016年11月,亿达中国和中民投旗下中民嘉业子公司——嘉佑(国际)投资有限公司订立协议,中民投以30.14亿港元收购亿达中国13.7亿股股份,成为其控股股东,持股比例为53.02%。随后又进行要约收购,中民投股权比例由53.02%变更为61.1%。目前,中民投持股比例为61.2%。

  不过,自去年9月以来,控股股东中民嘉业正洽谈出售亿达中国股份。

  按照亿达中国于今年3月公布的最新公告,控股股东中民嘉业洽谈出售公司股份一事目前仍在讨论中,潜在交易并无重大进展,且尚未订立具有法律约束力的协议。

  截至发稿,亿达中国报2.18港元/股。

(文章来源:澎湃新闻)

1

鲜花
1

握手

雷人

路过

鸡蛋
该文章已有0人参与评论

请发表评论

全部评论

相关阅读

  • 长春信息港
    1970-01-01
  • 长春信息港
    1970-01-01
  • 长春信息港
    1970-01-01
  • 长春信息港
    1970-01-01
  • 长春信息港
    1970-01-01
  • 长春信息港
    1970-01-01
长春信息港

扫一扫二维码关注我们Get最新资讯

相关分类
热点推荐
关注我们
长春信息港与您同行

客服电话:400-000-0000

客服邮箱:xjubao@163.com

周一至周五 9:00-18:00

长春信息港 版权所有

Powered by 长春信息港 X1.0@ 2015-2020