中华网财经4月1日讯：建业地产发布2021年3月未经审核合同销售数据显示，2021年3月份，建业地产取得物业合同销售额105.46亿元，同比增加为38.2%，合同销售建筑面积145.98万平方米，同比增加为24.9%，每平方米平均销售价格为7,225元，同比增加为10.6%。其中，建业地产在重资产方面实现销售84.25亿元，同比录得增长28.4%，销售面积109.19万平方米，同比增长12%；在轻资产方面录得销售21.21亿元，同比增长98.9%，销售面积36.78万平方米，同比增长24.9%。

整体数据显示在2021年1-3月，建业地产累计销售取得物业合同销售总额165.15亿元，同比增加为22.6%，总合同销售建筑面积239.21万平方米，同比增加为24.8%，每平方米平均销售价格为6,904元，同比减少为1.8%。

其中，建业地产在重资产方面实现销售107.62亿元，同比录得增长0.2%，销售面积139.28万平方米，同比下降2.2%；在轻资产方面录得销售57.53亿元，同比增长111%，销售面积99.93万平方米，同比增长102.8%。

行业排名同比下降11名

值得注意的是，据中指研究院发布的《2021年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，建业地产排名为70，而在上年同期中指研究院发布的《2020年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP100》中，该排名为59，可见，今年前3个月的销售额增长未给建业地产带来行业排名的提升，反而较上年同期下降了11名。

更换CEO

另，3月31日晚间，建业地产公告称，袁旭俊先生已通知董事会其将辞任首席执行官一职，自2021年3月31日起生效，但继续担任执行董事服务本公司，并专注于本集团的发展策略。

2020年毛利率同比下降6.1个百分点

此外，在3月31日公布的2020年度业绩报告显示，建业地产实现收益433.04亿元，同比增长40.8%；毛利率19.9%，同比下降6.1%；核心业务毛利73.21亿元，同比增长7%；年度溢利为21.02亿元，同比下跌13%；公司权益持有人应占溢利18.02亿元，同比下降10.6%。土储方面，2020年，建业地产通过招拍挂和股权合作获取土地约303万平方米,新增储备建筑面积约918万平方米。截至2020年末，其拥有土地储备建筑面积约5,411万平方米，其中权益建筑面积约4,029万平方米。

截至2020年末，建业地产现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为293.27亿元；净借贷总额约为82.89亿元，净借贷比率约为56.8%。

（中华网财经综合 文/丁一）