百宝网 中海雍翠峰小区业委会自2017年11月21日成立以来,大家团结奋斗、迎难而上,取得了丰硕成果,先后收回了公共收益、机动车非机动车停车服务费各降5元/月、监督地产与物业处理完成5、9栋前积水处理、地砖.上墙的各楼栋大堂全部重做、百家宴、电单车充电、各栋电梯大修等工作,获得业主肯定与赞赏,大家深感欣慰。鉴于目前小区待监督解决的新老问题众多,为确保业委会能持续运转,经业委会讨论决定推出业委会主任全职处理相关事务。对比上年度(2020年度)南宁平均工资6504元,参考对比同类型小区及中海宏洋物业管理有限公司工资标准后,拟定待遇为五险一金折算在内工资7500元/月(经费来源于小区公共区域收益),上班时间同南宁市行政班时间,即上午8时至12时、下午3时至6时。 以上设定全职公示期为4月28日~5月4日,公示期有异议者可将意见反馈公示无异议后,将于5月起执行。 南宁市中海雍翠峰小区业主委员会. 2021年04月8日 上海城小区业主大会议事规则:2019年3月起每月补助标准为。专职主任每月综合补助8000元,专职委员2000元,非专职委员每月只补助通讯费200元/人。费用来源于小区公共收益收入。“8000块钱一个月,‘工资’高吗?。” 小区有7名业委会成员,按此规则,配有一位专职主任,一名专职副主任,光是支付津贴每月就是10000元,加上其他业委会成员的通讯补助,光这一块就有1万多元的费用支出。 有人认为业委会应该是义务工作;也有人表示业委会工作也辛苦,可以给一定数量的报酬,但8000元太高了。同时,也有人认为,只要把小区管理好,8000元“工资”也未尝不可。 上海城小区有4000多户近两万人,房龄陆续超过10年,存在维修资金的监管、公共收益的管理、公共配套设施及场地的维护等诸多历史遗留问题。业委会自2017年成立后,通过努力,从物业公司手中拿回了小区公共收益,今年预计可达到120万元。但是,业委会成员未拿过分文补助,如果长期靠义务服务,大家的积极性也不高,工作不好开展,也不利于小区的长远管理。于是,从去年开始,业委会就在酝酿,要在其中设一名专职主任和专职委员,每月分别补助8000元和2000元,其他成员补助通讯费。 专职业委会主任8000元的补助标准从何而来?“考虑到小区业主多,工作量大,并且还是全职,除了这个钱,没有其他福利。”黄玉科说,自己今年39岁,经营一家公司,收入还不错,但做专职业委会主任后,肯定要考虑生计问题。补助标准是业委会提出的,先开始提议1万元一月,自己主动要求降为8000元一月。如有异议可以调整,待召开业主大会同意后才会实施。“如果没通过,我们还是会采取义务服务。” 法规:业委会成员可领取一定津贴但须业主同意 小区业委会给主任开8000元工资,最终还是由小区业主们自己决定,但是必须要通过手续过程要做到合理合法 网友:八千算高工资?你要来当当这个主任,你就知道有多难了,要和无良开发商和无良物业斗智斗勇,今年为了争取给我们业主争取车库权益,都被匿名黑社会威胁了。建议多了解实际情况。视频里面采访的那个向先生是替开发商卖车位的,现在车位稀烂的。 网友:其实绝大部分业主支持业委会发工资,业委会成立两年,分文未取,帮助业主们从开发商和物业那里争取到200多万的公共收益,对小区进行提质量改造,没有业委会,我们业主的权益只会受侵害,这么多年只管收钱不管事。 网友:太高了,3000合适 网友:专职就必须要拿工资,而且工资还不能低了,不然怎么全心全意为业主服务! 网友:业主委员会义务服务???人家的时间不是时间??? 网友:我觉得把事做好了,管好了,就算是拿8万也是应该的,否则800都多了。 网友:8千不多,如果做好,应该还要发奖金。否则怎么养家??义务工?? |
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